獨(dú)家代售的好處：
1、 省時、省力：多家公司代理無效客源多，每個客戶看房時都要去就浪費(fèi)了很多時間和精力。
2、 安全、放心：獨(dú)家代理少了許多中間環(huán)節(jié)，房主只與一個人聯(lián)系增加了安全性，也更放心。
3、 利益保障：多家代理時，中介公司為了爭取成交往往會首先犧牲您的利益，獨(dú)家委托，代理方會給您一份平時的實際成交價格，并維護(hù)您的利益。
4、 快速的成交：經(jīng)紀(jì)人會全心全意為您服務(wù)，獨(dú)家委托的房產(chǎn)優(yōu)先打精品廣告，并由代理方代為廣泛推銷，增加成交幾率。
獨(dú)家代售的壞處：
1、整個房地產(chǎn)大環(huán)境不好時，獨(dú)家比多家更難銷售。
2、有可能讓獨(dú)家的房屋中介吃差價。
3、對于其它中介帶來的客戶不能成交。
4、成交后需要支付給中介一定的傭金。
